Immobilienmakler in Barcelona
Kaufen, mieten oder ein paar Tage in Barcelona verbringen, direkt mit uns und in Ihrer Sprache.
Barcelona
Barcelona vereint Meer, Architektur und eine internationale Wirtschaft in einer kompakten Stadt. Sie ist einer der stabilsten Märkte Südeuropas und eine der Städte mit der höchsten Nachfrage nach mittelfristigen Mieten.
Wir helfen Ihnen, in einer Stadt mit eigenen Regeln überlegt zu kaufen oder zu mieten: Wir wissen, welche Viertel mehr Potenzial haben und welche Einschränkungen für welche Nutzung gelten.
Viertel, die wir gut kennen
Eixample
Jugendstil-Blocks, Wohnungen mit hohen Decken und der Passeig de Gràcia.
Gràcia
Plätze, kleine Läden und Dorfleben mitten in der Stadt.
Sant Gervasi
Ruhige, gehobene Wohnlage mit Schulen und guter Anbindung.
Poblenou
Ehemalige Fabriken, heute Lofts und Büros, nahe am Strand.
El Born
Mittelalterliche Gassen, Galerien und Altbauten im Zentrum.
Was wir in Barcelona tun
Kaufen in Barcelona
Individuelle Suche, Videobesichtigungen und Begleitung bis zum Notar.
Kaufen in BarcelonaMieten in Barcelona
Möblierte Zimmer und Wohnungen für mittlere und lange Aufenthalte, mit klaren Verträgen.
Mieten in BarcelonaFerien in Barcelona
Apartments für einige Tage oder Wochen, mit Betreuung in Ihrer Sprache.
Ferien in Barcelona
Kaufen in Barcelona: Steuern
ITP 10 %
Barcelona liegt in Katalonien: Bestandsimmobilien zahlen bis 600.000 € 10 % Grunderwerbsteuer (ITP), darüber höhere Sätze. Neubauten zahlen 10 % Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer (AJD). Dazu kommen etwa 1–2 % für Notar, Grundbuch und Abwicklung.
Zum vollständigen Ratgeber für den Kauf in SpanienFragen zu Barcelona
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, in Barcelona zu kaufen?
Barcelona hat ein knappes Angebot und stabile Nachfrage, was den Wert langfristig schützt. Entscheidend sind Viertel und Zustand des Gebäudes, die wir gemeinsam prüfen.
Kann ich als Ferienwohnung vermieten?
Für Neukäufe nicht: Die Stadt hat angekündigt, bestehende Lizenzen für Ferienwohnungen ab 2028 nicht zu verlängern. Die Nachfrage nach Saison- und Langzeitmieten ist dagegen hoch.