Agence immobilière à Barcelone
Acheter, louer ou passer quelques jours à Barcelone, en direct avec nous et dans votre langue.
Barcelone
Barcelone réunit la mer, l’architecture et une économie internationale dans une ville compacte. C’est l’un des marchés les plus stables du sud de l’Europe et l’une des villes où la location de moyenne durée est la plus demandée.
Nous vous aidons à acheter ou louer avec discernement dans une ville aux règles particulières : nous savons quels quartiers ont le plus de potentiel et quelles limites s’appliquent à chaque usage.
Les quartiers que nous connaissons
Eixample
Îlots modernistes, appartements aux hauts plafonds et le Passeig de Gràcia.
Gràcia
Places, commerces de quartier et vie de village en pleine ville.
Sant Gervasi
Quartier haut, calme et résidentiel, avec écoles et bonnes liaisons.
Poblenou
Anciennes usines devenues lofts et bureaux, près de la plage.
El Born
Ruelles médiévales, galeries et immeubles anciens au centre.
Ce que nous faisons à Barcelone
Acheter à Barcelone
Recherche sur mesure, visites en visioconférence et accompagnement jusqu’au notaire.
Acheter à BarceloneLouer à Barcelone
Chambres et appartements meublés pour moyenne et longue durée, avec des contrats clairs.
Louer à BarceloneVacances à Barcelone
Appartements préparés pour quelques jours ou semaines, avec un accueil dans votre langue.
Vacances à Barcelone
Acheter à Barcelone : impôts
ITP 10 %
Barcelone est en Catalogne : l’ancien paie 10 % de droits de mutation (ITP) jusqu’à 600 000 €, puis des taux plus élevés au-delà. Le neuf paie 10 % de TVA plus l’AJD. Ajoutez environ 1 % à 2 % de notaire, registre et frais de dossier.
Lire le guide complet pour acheter en EspagneQuestions sur Barcelone
Est-ce le bon moment pour acheter à Barcelone ?
Barcelone a peu d’offre et une demande stable, ce qui protège la valeur à long terme. L’essentiel est le quartier et l’état de l’immeuble, que nous vérifions avec vous.
Peut-on louer en location touristique ?
Pas pour un nouvel achat : la mairie a annoncé qu’elle ne renouvellera pas les licences de logements touristiques existantes à partir de 2028. La demande en location saisonnière et longue durée reste forte.