Agence immobilière à Valence
Acheter, louer ou passer quelques jours à Valence, en direct avec nous et dans votre langue.
Valence
Valence est une ville à taille humaine : on s’y déplace à vélo, l’ancien lit du Turia la traverse comme un long parc et la plage est à quinze minutes du centre. C’est la ville espagnole dont l’attrait international a le plus progressé ces dernières années.
Elle mêle quartiers historiques animés, secteurs calmes pour les familles et une forte demande locative d’étudiants et de professionnels. Nous vous aidons à choisir le quartier selon votre façon de vivre ou d’investir.
Les quartiers que nous connaissons
Ruzafa
Le quartier à la mode : marché, cafés et immeubles modernistes aux hauts plafonds.
El Carmen
Le cœur historique, ruelles, places et immeubles anciens à réhabiliter.
El Cabanyal et La Malvarrosa
Maisons aux façades de céramique près de la plage, en pleine transformation.
Eixample (Pla del Remei)
Avenues élégantes et grands appartements près des jardins du Turia.
Benimaclet
Ambiance de village et d’université, forte demande locative.
Ce que nous faisons à Valence
Acheter à Valence
Recherche sur mesure, visites en visioconférence et accompagnement jusqu’au notaire.
Acheter à ValenceLouer à Valence
Chambres et appartements meublés pour moyenne et longue durée, avec des contrats clairs.
Louer à ValenceVacances à Valence
Appartements préparés pour quelques jours ou semaines, avec un accueil dans votre langue.
Vacances à Valence
Acheter à Valence : impôts
ITP 9 %
Valence fait partie de la Communauté valencienne : l’ancien paie 9 % de droits de mutation (ITP) depuis le 1er juin 2026. Le neuf paie 10 % de TVA plus l’AJD. Ajoutez environ 1 % à 2 % de notaire, registre et frais de dossier.
Lire le guide complet pour acheter en EspagneQuestions sur Valence
Valence est-elle adaptée à l’investissement locatif longue durée ?
Oui. La demande des étudiants, professionnels et expatriés est constante, surtout dans les quartiers bien reliés au centre et à l’université.
Peut-on louer en location touristique ?
Valence a fortement durci sa réglementation et freiné les nouvelles licences dans une grande partie de la ville. Pour la rentabilité, nous conseillons souvent la location moyenne ou longue durée.