Immobilienmakler in Valencia
Kaufen, mieten oder ein paar Tage in Valencia verbringen, direkt mit uns und in Ihrer Sprache.
Valencia
Valencia hat menschliches Maß: Man bewegt sich mit dem Rad, das alte Flussbett des Turia durchzieht die Stadt als langer Park, und der Strand ist fünfzehn Minuten vom Zentrum entfernt. Keine spanische Stadt hat international zuletzt so an Beliebtheit gewonnen.
Sie verbindet lebendige historische Viertel, ruhige Familienlagen und eine starke Mietnachfrage von Studierenden und Berufstätigen. Wir helfen Ihnen, das passende Viertel für Ihr Leben oder Ihre Investition zu finden.
Viertel, die wir gut kennen
Ruzafa
Das Trendviertel: Markthalle, Cafés und Jugendstilhäuser mit hohen Decken.
El Carmen
Das historische Herz mit engen Gassen, Plätzen und Altbauten zum Sanieren.
El Cabanyal und La Malvarrosa
Häuser mit Kachelfassaden am Strand, in einem Viertel im Wandel.
Eixample (Pla del Remei)
Elegante Alleen und große Wohnungen am Turia-Park.
Benimaclet
Dörfliche und studentische Atmosphäre, hohe Mietnachfrage.
Was wir in Valencia tun
Kaufen in Valencia
Individuelle Suche, Videobesichtigungen und Begleitung bis zum Notar.
Kaufen in ValenciaMieten in Valencia
Möblierte Zimmer und Wohnungen für mittlere und lange Aufenthalte, mit klaren Verträgen.
Mieten in ValenciaFerien in Valencia
Apartments für einige Tage oder Wochen, mit Betreuung in Ihrer Sprache.
Ferien in Valencia
Kaufen in Valencia: Steuern
ITP 9 %
Valencia gehört zur Region Valencia: Bestandsimmobilien zahlen seit 1. Juni 2026 9 % Grunderwerbsteuer (ITP). Neubauten zahlen 10 % Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer (AJD). Dazu kommen etwa 1–2 % für Notar, Grundbuch und Abwicklung.
Zum vollständigen Ratgeber für den Kauf in SpanienFragen zu Valencia
Eignet sich Valencia für langfristige Vermietung?
Ja. Die Nachfrage von Studierenden, Berufstätigen und Expats ist stabil, besonders in gut ans Zentrum und die Universität angebundenen Vierteln.
Kann ich als Ferienwohnung vermieten?
Valencia hat die Regeln stark verschärft und neue Lizenzen in weiten Teilen der Stadt gestoppt. Für Rendite empfehlen wir meist die mittel- oder langfristige Vermietung.