Immobilienmakler in Madrid
Kaufen, mieten oder ein paar Tage in Madrid verbringen, direkt mit uns und in Ihrer Sprache.
Madrid
Madrid ist der dynamischste Immobilienmarkt Spaniens: Arbeitsplätze, Universitäten, Verbindungen in die ganze Welt und ein Kulturleben, das nie stillsteht. Eine Stadt zum ganzjährigen Leben und eine der liquidesten Investitionen des Landes.
Wir arbeiten vor allem mit Wohnungen zum Selbstbewohnen sowie mit möblierten Zimmern und Wohnungen für Berufstätige und Studierende, die neu in die Stadt kommen. Wir helfen Ihnen, jedes Viertel jenseits des Quadratmeterpreises zu verstehen.
Viertel, die wir gut kennen
Salamanca
Elegante Straßen, Luxusgeschäfte und klassische Häuser mit Concierge.
Chamberí
Traditionell und gediegen, bei Familien und Berufstätigen sehr beliebt.
Malasaña und Chueca
Jung, kulturell und lebhaft, mitten im Zentrum.
Retiro
Am Park, ruhig, mit großen hellen Wohnungen.
Chamartín
Wohn- und Geschäftsviertel mit guter Anbindung an den Flughafen.
Was wir in Madrid tun
Kaufen in Madrid
Individuelle Suche, Videobesichtigungen und Begleitung bis zum Notar.
Kaufen in MadridMieten in Madrid
Möblierte Zimmer und Wohnungen für mittlere und lange Aufenthalte, mit klaren Verträgen.
Mieten in MadridFerien in Madrid
Apartments für einige Tage oder Wochen, mit Betreuung in Ihrer Sprache.
Ferien in Madrid
Kaufen in Madrid: Steuern
ITP 6 %
Die Region Madrid hat die niedrigste Grunderwerbsteuer unserer fünf Städte: Bestandsimmobilien zahlen 6 % ITP. Neubauten zahlen 10 % Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer (AJD). Dazu kommen etwa 1–2 % für Notar, Grundbuch und Abwicklung.
Zum vollständigen Ratgeber für den Kauf in SpanienFragen zu Madrid
Eignet sich Madrid für mittelfristige Vermietung?
Ja. Jedes Jahr kommen tausende Berufstätige, Masterstudierende und entsandte Mitarbeiter, die möblierte Wohnungen für einige Monate mit klarem Vertrag suchen.
Kann ich als Ferienwohnung vermieten?
Neue Ferienwohnungen sind in der Altstadt stark eingeschränkt, und seit April 2025 muss zusätzlich die Eigentümergemeinschaft zustimmen. Wir bestätigen das vor dem Kauf.