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Madrid

Agenzia immobiliare a Madrid

Comprare, affittare o passare qualche giorno a Madrid, direttamente con noi e nella tua lingua.

Madrid

Madrid è il mercato immobiliare più dinamico di Spagna: lavoro, università, collegamenti con tutto il mondo e una vita culturale che non si ferma mai. Una città da vivere tutto l’anno e uno degli investimenti più liquidi del Paese.

Lavoriamo soprattutto con case da abitare e con stanze e appartamenti arredati per professionisti e studenti che arrivano in città. Ti aiutiamo a capire ogni quartiere oltre il prezzo al metro quadro.

Le zone che conosciamo bene

  • Salamanca

    Strade eleganti, negozi di lusso e palazzi classici con portineria.

  • Chamberí

    Quartiere tradizionale e raffinato, molto apprezzato da famiglie e professionisti.

  • Malasaña e Chueca

    Atmosfera giovane, culturale e vivace in pieno centro.

  • Retiro

    Accanto al parco, tranquillo, con appartamenti ampi e luminosi.

  • Chamartín

    Zona residenziale e d’affari, ben collegata all’aeroporto.

Cosa facciamo a Madrid

  • Comprare a Madrid

    Ricerca su misura, visite in videochiamata e assistenza fino al notaio.

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  • Affittare a Madrid

    Stanze e appartamenti arredati per medio e lungo periodo, con contratti chiari.

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  • Vacanze a Madrid

    Appartamenti pronti per qualche giorno o settimana, con assistenza nella tua lingua.

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Comprare a Madrid: imposte

ITP 6 %

La Comunità di Madrid ha l’imposta di trasferimento più bassa delle nostre cinque città: l’usato paga il 6 % di ITP. Il nuovo paga il 10 % di IVA più l’AJD. Aggiungi circa l’1–2 % per notaio, registro e pratiche.

Leggi la guida completa per comprare in Spagna

Domande su Madrid

Madrid è adatta all’affitto di medio periodo?

Sì. Ogni anno arrivano migliaia di professionisti, studenti di master e lavoratori in trasferta che cercano appartamenti arredati per qualche mese, con contratto chiaro.

Posso affittarla come casa vacanze?

Nel centro storico i nuovi appartamenti turistici sono molto limitati e da aprile 2025 serve anche l’approvazione del condominio. Te lo confermiamo prima dell’acquisto.

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