Agenzia immobiliare a Barcellona
Comprare, affittare o passare qualche giorno a Barcellona, direttamente con noi e nella tua lingua.
Barcellona
Barcellona riunisce mare, architettura ed economia internazionale in una città compatta. È uno dei mercati più stabili del sud Europa e una delle città con più domanda di affitti di medio periodo.
Ti aiutiamo a comprare o affittare con criterio in una città con regole proprie: sappiamo quali quartieri hanno più potenziale e quali limiti valgono per ogni tipo di uso.
Le zone che conosciamo bene
Eixample
Isolati modernisti, appartamenti con soffitti alti e il Passeig de Gràcia.
Gràcia
Piazze, negozi di quartiere e vita di paese dentro la città.
Sant Gervasi
Zona alta, tranquilla e residenziale, con scuole e buoni collegamenti.
Poblenou
Ex fabbriche trasformate in loft e uffici, vicino alla spiaggia.
El Born
Vicoli medievali, gallerie e palazzi antichi in centro.
Cosa facciamo a Barcellona
Comprare a Barcellona
Ricerca su misura, visite in videochiamata e assistenza fino al notaio.
Comprare a BarcellonaAffittare a Barcellona
Stanze e appartamenti arredati per medio e lungo periodo, con contratti chiari.
Affittare a BarcellonaVacanze a Barcellona
Appartamenti pronti per qualche giorno o settimana, con assistenza nella tua lingua.
Vacanze a Barcellona
Comprare a Barcellona: imposte
ITP 10 %
Barcellona è in Catalogna: l’usato paga il 10 % di imposta di trasferimento (ITP) fino a 600.000 € e aliquote più alte oltre. Il nuovo paga il 10 % di IVA più l’AJD. Aggiungi circa l’1–2 % per notaio, registro e pratiche.
Leggi la guida completa per comprare in SpagnaDomande su Barcellona
È un buon momento per comprare a Barcellona?
Barcellona ha poca offerta e una domanda stabile, il che protegge il valore nel lungo periodo. Contano il quartiere e lo stato dell’edificio, che verifichiamo insieme a te.
Posso affittarla come casa vacanze?
Non per un nuovo acquisto: il Comune ha annunciato che dal 2028 non rinnoverà le licenze degli appartamenti turistici esistenti. C’è invece molta domanda di affitti stagionali e a lungo termine.